www.nw2002.ru

В расхожих представлениях граждан об имущественных вычетах есть несколько привычных заблуждений. Например, часть граждан убеждена, что вычеты можно получить и с военной ипотеки, и с израсходованного на приобретение недвижимости материнского капитала. Многие просто не понимают, что вычеты – это только возвращение выплаченных налогов.

Выгодное законотворчество
В проекте основных направлений налоговой политики на 2013-2015 годы Минфин предлагает предоставлять право на налоговый вычет каждому из совладельцев покупаемой недвижимости в полном объеме.
Уточним, сегодня право на имущественный налоговый вычет делится между всеми покупателями недвижимости пропорционально их доле. И отсюда возникают спорные моменты, которые в налоговых инстанциях трактуются по своему усмотрению. Например, по-разному оценивается ситуация, когда один из совладельцев новой недвижимости получил свою часть вычета, а другой – нет. Идут споры, может ли такой человек при покупке следующей квартиры рассчитывать на весь вычет, только на часть или уже лишился этого права?
Читать полностью…

Тарифы на услуги ЖКХ в нашей стране постоянно растут, составляя все большую долю расходов в семейном бюджете. В 2011 г. они увеличились в среднем на 11,7%. Не станет исключением и текущий год, хотя цены поднимутся с 1 июля, а не с 1 января, как практиковалось раньше. По словам вице-премьера Дмитрия Козака, сумма коммунальных платежей с 1 июля вырастет на 12%, в отдельных случаях – на 15%. «Для стабилизации ситуации с тарифами необходимо внедрение долгосрочного тарифного регулирования, – считает Андрей Чибисов, исполнительный директор Некоммерческого Партнерства «ЖКХ Развитие». – Нужно добиться утверждения тарифов на услуги ЖКХ на 3-5 лет. Это сделает жилищно-коммунальный комплекс более привлекательным для инвесторов, а обычным людям так будет проще и понятнее». Читать полностью…

Всем, кто собирается брать ипотеку, надо внимательно прочитать наши советы. Читать полностью…

На рынке жилищного кредитования продолжается медленный но верный рост ставок, следует из анатитического отчета Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). В ноябре 2011 года средние ставки по ипотечным кредитам в рублях составили 11,4%, в декабре — 11,6%, в январе 2012 года — уже 11,8%. В феврале ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях выросли на 0,1% и составили 11,9%.
Аналитики агентства отмечают, что несмотря на единичные случаи понижения процентной ставки, в январе — феврале тенденция к повышению ставок продолжилась. А среди банков, повысивших ставки в этот период, были такие активные игроки рынка, как Абсолют Банк, «Возрождение», ВТБ 24, Газпромбанк и «Уралсиб». Читать полностью…

Любителей купить товар со скидкой хоть отбавляй, но следует помнить, что на рынке недвижимости просто так скидок не бывает. Квартира по дешевке продается не потому, что вы неотразимы и обаятельны.
Недвижимость – ликвидный товар, выгодное вложение денег, это объект, необходимый для жизни, поэтому продажа ее по низкой цене всегда имеет объяснение. И скорее всего, низкая цена на недвижимость вызвана разными проблемами. Самыми опасными являются юридические, так как при худшем стечении обстоятельств сделка может быть признана недействительной, право собственности на купленную квартиру будет утрачено, а потерянные деньги никто не вернет. И такие примеры в жизни встречаются. Читать полностью…

Конфликт между жильцами, «прописанными» в квартире, – одна из причин, препятствующих приватизации жилья. Причем часто такие случаи оказываются одними из самых сложных и неразрешимых в практике риэлторов и юристов, но попытаться найти выход из такой ситуации все-таки можно.

Читать полностью…

У нас в доме частная управляющая компания. И каждый месяц приходят платежки с огромными суммами. Цифры периодически растут. Объясните: как сейчас определяется плата за «коммуналку»? И есть ли ограничения?

Читать полностью…

Эксперты сходятся в одном: закон, как минимум, нужно кардинально менять. В нынешнем виде документ создает блестящие возможности для развития коррупционных схем – разумеется, при «грамотном» его применении. За последние несколько лет законодатели предпринимали несколько попыток скорректировать 214-ФЗ с тем, чтобы дольщики наконец были защищены. Тем не менее поправки так и не смогли решить многих проблем покупателей строящегося жилья. А некоторые предложения по изменению закона так и вовсе не выдерживают сколь-нибудь серьезной критики. Читать полностью…

Банкиры хотят, чтобы законопроект о потребительском кредитовании распространялся и на ипотеку. Для заемщиков это отнюдь не безобидный вопрос. Последнее время банки при выдаче ипотечных кредитов массово отказываются от комиссионных сборов. Однако новый закон может эту тенденцию развернуть в обратную сторону. Читать полностью…

Иногда государство не только душит нас налогами, но дарит такие приятные презенты как имущественный налоговый вычет. То есть, при покупке недвижимости, можно уменьшить сумму налога на стоимость приобретенной квартиры, а так же на проценты по ипотечному кредиту.
Приятный бонус для ипотечных покупателей
Налоговый вычет рассчитывается от суммы, не превышающей 2 млн рублей. То есть, даже если вы купили квартиру за 6 млн, вам причитается только 13% от 2 млн рублей — то есть, 260 тысяч рублей. Сумма весомая, однако право ее получить есть не у всех. Читать полностью…